發稿單位：地政局
發稿日期：112年11月9日
內政部地政司辦理112年全國各直轄市、縣（市）政府地政業務辦理督導，針對臺南市政府地政業務進行實地考評。其中臺南市政府地政局的區段徵收考評成績評定優等之佳績。
臺南市政府目前已辦竣之區段徵收案，包含近期已完成的永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案、中國城暨運河星鑽地區區段徵收案、南台南站副都心第一期區段徵收案、安平水景公園區段徵收案，等共計10案。
其中，永康區新設鹽行國中暨附近地區，區段徵收案辦理完成，與鹽行國民中學同步招生，鄰近的永安路拓寬為40米，目前正進行土地標售公告，預計於今年11月14日開標。位於安南區之和順寮農場區段徵收案，原為農業區用地，為落實基層文化建設，創造集文化、休閒、藝術及教育功能於一域的生活環境與保存維護台灣的歷史文化資產，由中央與本府共同全力開發。
於本次112年度業務督導考評中，以積極辦理排水溝渠改道工程，及第4次環境影響評估審查作業獲內政部肯定。另善用科技，滾動式調整區段徵收案之土地開標作業程序，於社群臉書及Youtube平台以「線上直播」方式開放大眾線上收看開標情形，突破地域限制、減少奔波及群聚活動，亦落實行政作業程序公開透明化，獲得內政部佳許。
正辦理中之區段徵收案，包含南科特定區開發區塊F、G區段徵收案，為因應臺南科學工業園區產業及地區發展，提供就業人口之生活服務需求及公共設施，以滿足地區發展需求，將於113年辦理土地分配與登記點交。
公共建設工程自110年3月2日開工至今進度從未落後，曾獲110年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎外，亦獲得內政部評定「甲等」。於今年度更榮獲勞動部職業安全衛生署之「第17屆推動職業安全衛生優良工程金安獎」公共工程類（10億以上）佳作。
規劃中之南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N及O區段徵收案，目前都市計畫已審定，預估於113年將啟動區段徵收程序。開發完成後能為當地提供一般生活住宅、商業、醫療、教育及公共服務，建構完整產業生活圈。考量南科園區未來仍有產業用地需求，本案已規劃74公頃產業用地，增加園區產業用地之供給，提供招商的基地，促進產業發展，增加就業機會。
於區段徵收案開發過程中，臺南市政府落實強化資訊公開透明、事先預防弊端、杜絕不當介入，建構「臺南市南科特定區開發區段徵收工程」廉政平臺。期藉由跨域結合各相關機關(單位)及專家學者等，汲取法律面、實務面等專業意見，防範可能弊失之發生，避免遭受外力不當干擾，提升全案工程計畫之執行效率。
廉政平台之設立於本次業務考評中備受內政部肯定，結合檢察、廉政公部門及公民團體、專家學者等，能夠強化外部參與及監督機制，透過公私協力做好風險預防，也榮獲法務部透明晶質獎優選的肯定。
臺南市政府土地開發後的土地處分，從標售走向土地多元處分。本局除標售永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案之剩餘可建築土地外，亦致力推動中國城暨運河星鑽地區區段徵收案、南台南站副都心第一期區段徵收案、安平水景公園等區段徵收案之設定地上權作業，以達土地開發盈餘歸市民共有，多元處分落實土地正義之目標。
臺南市以標售、標租、設定地上權之處分方式，除償還開發成本外，亦提供專案讓售給鐵路地下化照顧住宅，及無償提供南科附近新市安居社會住宅用地，盈餘挹注市政建設，達到全民共享，實現土地正義。本次業務考評內政部列為優點。
stevin
