發稿單位:都發局
發稿日期:113年10月15日
有關議員關心永康醫療專用區，市府都發局表示，該區域範圍原為學校、市場等公共設施保留地，然而因少子化及消費性習慣改變等因素，經專業評估，已無作為學校、市場等公共設施之需求。因此依據內政部於102年訂頒的作業原則，進行檢討解編，以促進土地資源合理利用。
基地範圍緊鄰奇美永康院區，周邊多為醫療及其相關附屬服務機能，考量市民對醫療服務的需求日增，衛生福利部已於108年同意奇美永康院區興辦第六醫療大樓之擴建計畫，故市府於解編後之使用分區除住宅區及公共設施用地外，規劃保留部分為醫療專用區以解決醫療服務空間不足之問題，以更加完善醫學中心服務市民。
都發局說明，醫療專用區僅得供醫療院所使用，基準容積率比照住宅區訂為200%，並無給予較高使用強度；此外，因醫院周遭停車需求高，市府已要求醫療專用區必須加倍留設停車空間，以維其社會責任。
都發局進一步說明，該解編計畫乃依據規定辦理。本原屬永康六甲頂地區之公共設施保留地，內政部102年訂頒「都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則」，要求各地方政府檢討解編不必要之公共設施保留地，以促進土地資源合理利用。且依照內政部都委會審議通過計畫規定，地主必須負擔逾36％（計1.473公頃）之公園、廣停、廣場、廣道及道路等公共設施用地及其開發費用，符合通案性回饋規定並挹注地方公共設施服務之功能；本案由本府以公辦方式重劃開發，規劃及開發過程透明公正。
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stevin
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