房屋稅新制於今(113)年7月1日上路，自住用房屋增訂本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記之要件，符合該要件才能適用自住用優惠稅率1.2%。財政部為維護外僑等非國民之權益，特別核釋外國人、臺灣地區無戶籍國民、大陸地區人民及香港或澳門居民取得中華民國居留證，居留地址之土地及其地上房屋（含以土地設定地上權之使用權房屋）為其本人、配偶或直系親屬所有或為房屋使用權人，於房屋稅及地價稅，視同於該房地辦竣戶籍登記。
基隆市稅務局進一步說明，因7月1日起適用之新制房屋稅申請自住用的條件，除須符合無出租、無營業，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女合計持有全國不超過3戶之外，必須要有本人、配偶或直系親屬任何一人於該屋設立戶籍，才能適用自住房屋優惠稅率1.2%；但如果全國僅持有1戶房屋且現值在一定金額以下，稅率更可降至1%。目前長期居住臺灣的外國人只能取得居留證，無法辦竣户籍登記，為維護有居留證的外國人居住權益，現在放寬持有居留證的外國人，若有符合上述自住房屋規定，且居留證地址與房屋坐落相同也同樣能享有自住房屋優惠。
稅務局特別提醒，如有符合上述自住稅率要件的房屋，請於房屋稅開徵40日前(即3月22日，適逢例假日則展延)向房屋所在地的地方稅稽徵機關提出申請，經審查核准後當年即可適用優惠稅率，逾期申請者，自申請之次年開始適用；經核定後使用情形未再變更者，以後免再申報。
如果您還有任何疑問，或其他稅務問題想要進ㄧ步了解，歡迎撥打免付費服務電話0800-306969，或(02)24331888分機303至317，將有專人竭誠為您服務解答。
新聞稿連絡人：吳國隆
連絡電話：2433-1888轉322
臉書留言
stevin
(這個頁面共進入 1 次, 今天進入 1 次)
