發稿單位：地政局
發稿日期：112年10月27日
臺南市政府地政局維護不動產交易安全不遺餘力，今(112)年因應平均地權條例修法及預售屋納管，推出8大因應措施及多項創新便民服務，榮獲今年度內政部業務考評「不動產交易」業務優等肯定，此亦為臺南市團隊連續第6年獲得佳績。
近年隨著臺南市不動產交易量成長，為強化不動產交易管理，地政局訂定「臺南市不動產交易安全查核實施計畫」，針對不動產經紀業規劃辦理業務、廣告及定型化契約查核；另因應預售屋全面納管，地政局亦將預售屋資訊備查、購屋預約單（俗稱紅單）及預售屋買賣定型化契約等列為查核項目。
地政局重視不動產交易主動出擊，自111年度至112年9月辦理「經紀業業務檢查」件數計254件，並針對「預售屋建案」查核90件買賣定型化契約及76件購屋預約單，預售建案違規23案，裁罰計459萬元，另尚有5建案於查處程序中。受理檢舉違規案積極查處，自111年度至112年9月共受理檢舉238件，經查處確認違規者，違規178件，裁罰計335萬元。
又為精進便民服務，提升對消費者之保護，地政局於今年推動「預售屋買賣定型化契約預檢服務」及建置「預售屋早早查系統」，契約預檢服務可望有效縮短業者備查等待審核時程，「早早查系統」有助民眾掌握建案預售屋資訊及契約申報備查及改正情形，民眾購買前可先查詢是否為合格件案，才能安心購買。
雙管齊下，資訊透明，極受業者及民眾肯定。而為因應今年平均地權條例再次修法，所推出8大因應措施：1.推動新制教育訓練列車、2.函知公會全面變更契約、3.強化違規炒房案件審議機制、4.提高實價登錄查核比例、5.建置官網法規資料庫、6.編訂法規彙編手冊、7.提報計畫編列預算，爭取人力增補、8.協調分工明確職掌業務，積極應對，亦受內政部嘉許。
地政局長陳淑美指出，配合中央政策推動，地方積極配合宣傳，地政局創設宣導影片、圖卡競賽，以生動有趣劇情，搭配說故事手法自製拍攝影片，以顯淺易懂的圖卡搭配業檢查核時進行宣傳，地政局同仁以創新、用心的作法積極任事，也期待不動產業者掌握並遵守相關法規，守法執業，共創交易有序的市場環境。市長黃偉哲亦勉勵地政局持續精進，以創造優質安全的不動產交易市場環境，吸引優質廠商進駐、自住民眾定居，落實宜居城市理想。
stevin
